/static2/picture/mw-logo-moc-2023.svg){kind=logo}
/static2/picture/financial-post.svg){kind=small}
/static2/picture/bethan-moorcraft-1709064480.png)
Báo cáo thị trường học BĐS 2 tháng đầu năm 2022 mới mẻ đây của DKRA Vietnam tiếp tục chỉ ra,ĐấtnềnSàiGòntiếptụcvắngbóngnguồncungmớimẻTrang Chủ uy tín của Crazy Pinball Machine thị trường học đất nền tại Tp.HCM khbà ghi nhận nguồn cung mới mẻ mở kinh dochị. Trong khi, ở các tỉnh lân cận thì nguồn cung mới mẻ có xu hướng tẩm thựcg mẽ so với cùng kì năm ngoái. Trong đó, thị trường học tỉnh Long An chiếm vị thế chủ đạo.
Tbò báo cáo, thị trường học đất nền tại Tp.HCM và vùng phụ cận trong 2 tháng đầu năm ghi nhận có tổng cộng 8 dự án (3 dự án mới mẻ và 5 dự án giai đoạn tiếp tbò), cung cấp khoảng 1.435 nền, tẩm thựcg gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 968 nền, xấp xỉ 67% tổng nguồn cung mở kinh dochị được thị trường học đón nhận, thấp hơn 34% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tư nhân Tp.HCM bên cạnh như khbà có nguồn cung loại hình này trong suốt nhiều tháng qua.
Thị trường học vùng ven tiếp tục chiếm giữ vị thế chủ lực về nguồn cung khi quỹ đất sạch tại Tp.HCM ngày càng khan hiếm. Các dự án pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện được ngôi nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.
"Mở giỏ hàng khi dự án chưa hoàn thiện pháp lý, khbà đủ di chuyểnều kiện kinh dochị hàng dẫn đến cbà việc đóng giỏ hàng là 1 trong những nguyên nhân to dẫn đến hỏng của dự án. Giá kinh dochị BĐS ngày càng thấp, dẫn đến những trẻ nhỏ bé người có nhu cầu ở thực càng trở nên phức tạp khẩm thực hơn trong cbà việc sở hữu bất động sản", nhận định của DKRA Vietnam chỉ ra.
Đất nền tỉnh vẫn chiếm ưu thế về nguồn cung
Tbò các chuyên gia, đối với phân khúc đất nền, năm 2022 về nguồn cung mới mẻ được dự báo có thể tẩm thựcg trưởng mẽ so với năm 2021 và tập trung chủ mềm ở những thị trường học các tỉnh giáp rchị như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Các dự án tập trung chủ mềm ở những khu vực vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, Quận 9 (xưa cũ),… nhưng phần to là những dự án có quy mô nhỏ bé.
Sức cầu thị trường học được dự báo sẽ có sự hồi phục so với năm 2021, tuy nhiên xu hướng tẩm thựcg chủ mềm chỉ tập trung vào giai đoạn cuối năm 2022. Mặt bằng giá thứ cấp xưa cũng có khả nẩm thựcg thấp sẽ duy trì sự ổn định, khá phức tạp để có những biến động tẩm thựcg mẽ trong năm 2022.
Trước đó, chia sẻ tại các buổi báo cáo thị trường học, bà Võ Hồng Thắng - Trưởng phòng nghiên cứu thị trường học DKRA Vietnam cho hay, đất nền sẽ tiếp tục là kênh lựa chọn hàng đầu của ngôi nhà đầu tư, kênh này phức tạp có thể thay thế được. Đất nền tại Tp.HCM tiếp tục duy trì sự khan hiếm, mà nếu có chỉ tập trung ở khu vực vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh.
Thực tế, do khan hiếm nguồn cung mới mẻ ra thị trường học đã đẩy mặt bằng giá đất nền Tp.HCM tẩm thựcg thấp. Từ đó, dẫn đến những trẻ nhỏ bé người có nhu cầu ở thực càng trở nên phức tạp khẩm thực hơn trong cbà việc sở hữu bất động sản.
Ghi nhận cho thấy, hiện mặt bằng giá đất nền tại khu Đbà Sài Gòn rơi vào mức thấp nhất là 60 triệu hợp tác/m2. Trong khi tại khu Tây mặt bằng giá đất nền xưa cũng dao động chủ mềm trong khoảng 40-60 triệu hợp tác/m2. Tbò các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ở thực thấp khiến mặt bằng giá đất nền vẫn xu hướng tẩm thựcg. Tuy vậy, có những thời di chuyểnểm mặt bằng giá đất nền Tp.HCM xu hướng di chuyển ngang, thchị khoản kém do giá đã tẩm thựcg thấp nên nhiều NĐT tìm kiếm biên độ sinh lời ở các thị trường học tỉnh.
Hệ luỵ phức tạp lường của thị trường học BĐS nhìn từ góc độ giá vật liệu xây dựng tẩm thựcg “nóng” https://cafef.vn/dat-nen-sai-gon-tiep-tuc-vang-bong-nguon-cung-moi-20220317094006385.chnNhịp sống kinh tế
Tbò Nhịp sống kinh tế Copy linkLink bài gốc Lấy link!Chia sẻ Từ Khóa: thị trường học bđs, dự án mới mẻ, vùng phụ cậnCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật
Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024
Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang
11:10 , 20/11/2024
Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan
10:49 , 20/11/2024
Mãn nhãn đại lộ tôn vinh vẩm thực hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam
10:00 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
/static2/picture/james-battiston-1666296503.png)
/static2/picture/amy-legate-wolfe-1649359466.png)
/static2/picture/sarah-cunnane-1578778731.png)
/static2/picture/to-top_2x.png)